别墅房屋产权共有协议,菁华1篇

别墅房屋产权共有协议1甲方：乙方：经甲乙双方协商一致，依据《民法典》等法律，现订立如下共有协议，以维护双方权利。鉴于历史原因，甲乙双方共同继承老宅宅基地一处(位置：写清楚)，由于办理土地使用权时只登下面是小编为大家整理的别墅房屋产权共有协议,菁华1篇,供大家参考。

别墅房屋产权共有协议1

甲方：

乙方：

经甲乙双方协商一致，依据《民法典》等法律，现订立如下共有协议，以维护双方权利。

鉴于历史原因，甲乙双方共同继承老宅宅基地一处(位置：写清楚)，由于办理土地使用权时只登记办理了一方的名字(为什么?原因写明白，比如你伯伯家的哥哥当时一个人去办理的，并且怎么怎么样….)，但是，根据法律的规定，该处宅基地应当归甲乙双方共同拥有，双方都享有该宅基地的土地使用权。于某年某月某日，甲乙双方共同出资，在该处继承的宅基地上修建了现在的房子(小别墅，具体写清楚)，坐落于某市谋区某街道某村房屋一处。因为土地使用权是双方共同继承的，房屋是共同出资建设的。甲乙双方现将今后该房屋的产权及归属达成以下协议。

一、房屋产权，该房屋所有权为甲乙双方共同拥有，且各享有百分之五十的产权，双方对于该房屋享有共同的使用及处分权。

二、房屋处分。共有产权房屋未经共有产权人双方同意并签字，任何一方及第三人不得擅自转让该共有房屋。任何人在没有经过共有人一致同意并签字的情况下，转让房屋的行为无效，由此给共有人造成的损失，应当由无权处分权人进行赔偿。

三、房屋共有产权人的继承人你、你姐姐、你伯伯家的哥哥、(名字写清楚)，四人(人数确定)继承该共有房产，且拥有对此处共有房产的共有权，四继承人共同享有该房产的使用、收益、处分等产权。

四、共有产权房屋争议解决方式：如在共有产权房屋转让、居住等过程中发生争议，应由双方当事人协商解决，协商不成，可以向房屋所在地人民法院起诉。

五、本协议一式2份，甲乙各一份。

六、房屋产权共有人签字：

甲方(签名或盖章)：

乙方(签名或盖章)：

日期：

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