摘要：建筑工程造价管控，采取的是动态化管控方式，贯穿于工程的全过程，包括前期阶段、投资决策阶段、设计阶段、招投标阶段等，其中招投标阶段的工程造价控制为事前控制，对实现工程造价控制目标，有着积极的作用。因此笔者将针对建筑工程招投标中控制工程造价展开详细分析。
关键词：建筑工程;招投标;工程造价
一、建筑工程招投标造价控制的内容
（一）审核投标单位
在投标之前为预审阶段。此时，建筑工程应该综合评审投标单位综合情况，包括资质、信誉、技术、管理能力等。为了减少预审阶段的费用，促进工程的顺利开展，要求选择资质雄厚、信誉良好、技术水平高、管理能力强的投标者。
（二）编制招标文件
招标文件规定了招投标双方的权力和义务，对双方来讲都很重要。因此，在编制招标文件的过程中，必须遵循国家相关的法律法规，将工程建设的实际情况全部反映出来。在此基础上，给所有投标者一个公平竞争的平台，避免发生争议。
（三）选择招标方式
招标有两种方式，分别是邀请招标、公开招标。在招标的过程中，业主需要考虑多种因素，然后确定招标形式。比如：施工数量、合同类型、管理能力、环境等。工程项目可以独立招标，也可以一次性发包。招标数量需要控制在合理的范围内，防止分段过多增加合同管理的工作量，甚至给工程带来巨大损失。
（四）签订合同
综合评价投标人后，选出各方面条件均比较优秀的中标单位，然后签订合同。在签订合同的过程中，应该邀请拥有资质的造价工程师、专家参与到其中，共同制定合同的相关款项。
（五）编制招标控制价
招标控制价在编制的过程中，是工程部门综合考虑多个因素的结果，比如市场价格。该控制价格是招标人可以接受的最高价。如果超出价格的范围，则不予接受。从招标控制价可以看出报价的根据以及尺度。鉴于此，在编制招标控制价时，应该收集各种信息，并认真分析基础价格，以此来保证价格的合理性、科学性。其次，招标控制价必须遵循国家统一造价标准，采用统一的计算规则。除此之外，要以市场发展为依据，确定预算项目定额，并认真分析各承包商的意见。
二、建筑工程招投标阶段造价控制的影响因素
（一）计价方式
目前，建筑市场多采取定额计价方式，是由投标单位按照工程招标方所给出的工程量清单，基于自身的施工水平，进行工程报价。此方式和定额计价方式相比，能够确保双方的经济效益，有着积极的作用。
（二）招投标文件编制的质量
招投标阶段工程造价控制中，招投标文件是主要影响因素，文件编制的质量，直接影响着工程造价控制效果。招投标文件编制中的质量要求与工期要求等，直接影响着工程造价高低。文件的科学性与的完善性，对造价控制，也有着直接影响。
（三）评标方式
可以说评标方法直接反映了招标方的价值取向，也是业主选择工程承包商的主要依据。在实际评标工作中，是由“人”来负责此项工作，个人因素对招标有着极大的影响，因此评标方法是否合理，直接影响着工程造价控制效果。
三、建筑工程招投标中控制工程造价的策略
（一）加强合同管理
在建筑工程的招投标过程中，加强合同管理工作是提高造价管理效率的方法之一。一般情况下，在招投标阶段的合同管理中，主要内容就是合同的拟定、签订和生效等。合同作为交易双方的基本保障，不仅可以解决双方的纠纷，而且还可以作为维护双方权利。由于合同的管理具有严谨的特性，所以在设计合同内容以及条款时，必须要满足相关的需求和要求。那么，在履行合同期间，必须要注意一些事项，比如签证是否真实、变更内容是否符合要求等，从而工程质量得到了提升，工程造价得到了管理控制。在选择合同类型方面要严谨，因为它影响着建筑工程招投标的每一个环节，通常情况下，大型的建筑工程会选择总价合同和单价合同两种形式，而小型工程会选择总价合同。
（二）实现全面造价控制
全面优化建筑工程中招投标的工程造价，合理运用造价管理模式，不仅可以节约大量的施工成本，而且还提升了工程质量和效益，最终才能实现造价控制。那么，造价的管理模式主要分为全寿命期和全过程造价管理，全寿命期造价管理是指工程招投标时，对施工整个过程中的成本进行精确计算。对于全过程造价管理而言，就是在建筑工程项目的招投标时，相关的造价管理人员要严格审核和控制工程的策划和决策，同时还要不断的完善相应的工程策划，最终才能实现全面的造价控制。
（三）严格编制招标文件
招标文件是项目招标的依据和规范，在整个招标过程中起着举足轻重的作用。同时，招标文件对投标单位来说，也非常重要。所以，在编制招标文件时，必须明确每个款项的要求，不能出现模棱两可、含糊其辞的内容。只有这样，才能保證文件的可行性、有效性。其次，招标单位应该准确描述工程的性质、特点，以及招标的范围，避免投标单位产生误解，减少纠纷。除此之外，建筑工程在施工中，要详细记录每种材料的型号、功能。同时，关于工程的工期、收费标准，也要在合同中明确提出。
（四）建立专业的招标代理机构
在招投标中，离不开招标代理机构。该机构必须依法使用代理权，不能凌驾于法律之上，越权代理。同时，在监督代理机构方面，要加大力度。一旦出现违法现象，要给予严厉的制裁。情节严重的，直接取消招标代理权。只有这样，才能保证代理机构在招标控制造价中的公平性，使其更加专业。
四、结束语
随着建筑行业的不断发展，工程造价对建筑的招投标工作的影响力也越来越大，控制工程造价是针对建筑工程施工的整个过程，必须要保证其科学性、合理性和公开性，只有降低成本和投入资金，才能最大限度的扩大经济效益。总而言之，控制工程造价是招投标阶段中的重点，对建筑工程的发展有着重要的作用，同时也是为我国建筑行业的可持续发展提供了保障。
参考文献：
[1]肖玥玥，邹宜韬.建筑工程施工招投标阶段的造价控制方法概述[J].今日财富：中国知识产权，2019（2）：173-173.
[2]仇林梅.工程招投标阶段造价管理思路[J].绿色环保建材，2019（2）：231-231.
